Vente à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) - réf. 880V585M - Mandat n°3588
Vente Gîtes à Saint-Vivien-de-Médoc, Campagne
685 000 €
Propriété Saint-Vivien de Médoc
Parfaitement située, cette propriété, anciennement un gîte, représente une opportunité rare pour les amateurs de confort, offrant à la fois tranquillité et proximité des commerces.
Idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille, cette demeure se distingue par ses prestations de qualité et ses nombreux équipements. Vous bénéficierez également de deux entrées distinctes, garantissant l'intimité de chacun.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
Un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'un cellier.
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC.
Dépendances et extérieurs :
Deux studios indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.
Une salle de billard, un jacuzzi et un sauna, répartis dans les annexes de la propriété, offrant confort et intimité à tous les occupants.
Une piscine couverte et chauffée de 11m x 5m avec pool house.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 06.80.32.85.84.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 660 000 €. Bien non soumis à la copropriété.
4o
réf. 880V585M
Caractéristiques
-
- 5 chambres
- 5 salles de douche
- 5 toilettes
-
- 1 terrasse
- 1 garage
- 8 parkings
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- Surface séjour : 22 m²
- Surface terrain : 2900 m²
- Exposition : Sud est
- Vue : Campagne
- Année construction : Avant 1948
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Sejour | 22 m² | RDC | |||
| Cuisine | 13 m² | RDC | |||
| Chambre | 15 m² | RDC | Avec salle d'eau (3.51m²) WC (1.18m²) Dégagement (1.67m²) | ||
| Chambre 2 | 18 m² | RDC | Avec salle d'eau (5.51m²) WC ( 1.07m²) Dégagement (2.22m²) Dressing (1.31m²) Service ( 5.21m²) | ||
| Couloir | 9 m² | RDC | |||
| Cellier | 2 m² | RDC | |||
| Salle à manger | 18 m² | RDC | |||
| Couloir | 2 m² | RDC | |||
| Chambre 3 | 13 m² | RDC | Avec salle d'eau (4.93m²) WC (1.16m²) Dégagement (1.81m²) Patio couvert (13.09m²) | ||
| Salle commune | 35 m² | Sud est | RDC | Pièce donnant directement sur la piscine | |
| Cuisine | 8 m² | RDC | Communique avec la salle commune | ||
| Chambre 4 | 14 m² | 1 | Salle d'eau avec WC (8.45m², loi, carrez 6.25m²) | ||
| Chambre 5 | 20 m² | 1 | Salle d'eau avec WC (3.02m²) | ||
| Palier | 5 m² | 1 | Loi, Carrez (3.25m²) |
Prestations
- Piscine
- Pool house
- Jacuzzi spa
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Sauna
- Calme
Informations légales
- 685 000 € honoraires inclus
3,79% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (660 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A
