Vente à Saint-Yzans-de-Médoc (33340) - réf. 880V575M - Mandat n°3576
Vente maison à Saint-Yzans-de-Médoc
170 000 €
Au cœur d'un petit village médocain, à 15 minutes en voiture de LESPARRE-MEDOC, 30 minutes des plages.
Maison en ossature pierre, à étage d'une superficie habitable de 118 m².
Se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte comprenant cuisine salle à manger, salon, salle d'eau et wc, buanderie, et cave en sous-sol.
À l'étage : un palier, une chambre et une salle de bains avec wc.
Il est possible de créer très facilement une à deux chambres au rez-de-chaussée.
À l'extérieur : dans un jardin clos, arboré, une terrasse orientée SUD, des dépendances : garage avec porte automatique, atelier, carport.
Le bien présente un très bon état d'entretien et des prestations valorisantes :
- pompe à chaleur air/eau + deux unités climatisation réversible
- plusieurs dépendances : chai, garage, carport, cave
- deux entrées distinctes à la propriété
- cachet des maisons anciennes tout en bénéficiant du confort des maisons modernes
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Contact :Tim POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE
réf. 880V575M
Caractéristiques
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- Surface terrain : 654 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Année construction : avant 1948
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Pompe à chaleur
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Buanderie
- Calme
Informations légales
- 170 000 € honoraires inclus
6,25% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (160 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A