Vente villa à Vendays-Montalivet

455 000 €

80 m²

710 m²

Produit unique à VENSAC OCEAN : Villa 3 chambres, 80 m² à 1.2 km de la plage.

Située à VENSAC OCEAN, cette villa de 2022 s'adapte parfaitement pour une résidence principale comme secondaire pour un air de vacances à l'année.

Sur un grand terrain de 710 m² constructible, la villa est composée d'une grande pièce de vie de 40 m² comprenant salon-salle à manger - cuisine ouverte aménagée-équipée, une buanderie, couloir, trois chambres de plain-pied, salle d'eau et sa douche à l'italienne, wc séparé.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine creusée de 7m *3.5m et sa terrasse bois, pool house et sa cuisine d'été + wc extérieur.

La parcelle est encore constructible pour accueillir une dépendance supplémentaire.

Terrain clos + portail
Chauffage par pompe à chaleur
Matériaux de qualité

La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif : tout-à-l'égout

réf. 880V618M

Caractéristiques

- 3 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 4 parkings
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrain : 710 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Année construction : 2022
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Pompe à chaleur
- État intérieur : Neuf
- État extérieur : Neuf
- Couverture : Tuiles

Détails des pièces

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Sejour	41 m²
Cellier	3 m²
Toilettes	2 m²
Couloir	4 m²
Chambre	8 m²
Chambre 2	10 m²
Chambre 3	9 m²
Salle d’eau	4 m²

Prestations

Piscine
Pool house
Chambre de plain-pied
Double vitrage
Buanderie
Calme

Informations légales

455 000 € honoraires inclus
3,41% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (440 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici