Vente maison à Grayan-et-l'Hôpital

315 000 €

95 m²

1 800 m²

Idéalement située, dans un hameau calme à Grayan et L' hôpital, à 1h30 au nord de bordeaux, à 10 minutes de l'océan, du bourg de Vendays et Saint Vivien, à découvrir cette maison de 95 m².

Elle est composée d'une entrée, un salon séjour lumineux de 22 m², une cuisine semi-ouverte aménagée de 11 m², trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Côté extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m²: vous pouvez en faire une seconde habitation si vous souhaitez ( demande en mairie ).
Côté prestations: assainissement individuel conforme, chaudière gaz neuve, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, volets bois et le terrain est entièrement constructible et piscinable.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : il y a uniquement quelques finitions dans l'annexe à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

réf. 880V560M

Caractéristiques

- 3 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 1 garage
- 1 parking
- Surface séjour : 22 m²
- Surface terrain : 1800 m²
- Année construction : 1970
- Eau chaude : Gaz
- Chauffage : Gaz
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Détails des pièces

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol
Salon	22 m²	Sud est	plain-pied
Cuisine	11 m²	Sud est	plain-pied
Chambre	14 m²	Ouest	plain-pied	Parquet
Chambre 2	11 m²	Ouest	plain-pied	Parquet
Chambre 3	9 m²	Ouest	plain-pied	Parquet
Terrasse	25 m²
Garage	80 m²

Prestations

Cheminée
Chambre de plain-pied
Double vitrage
Calme

Informations légales

315 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (300 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici