Vente à Vertheuil (33180) - réf. 880V550M - Mandat n°3549
Vente maison à Vertheuil
209 600 €
Dans un environnement calme et arboré, à 7 minutes en voiture de LESPARRE-MEDOC et ses commodités.
Seulement 1h de Bordeaux et son aéroport.
Maison en pierre des années 1800, de plain-pied, d'une superficie habitable de 123 m².
Se compose de : une entrée, cuisine séparée aménagée, un salon-séjour, salle à manger, cellier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche + wc, une deuxième salle d'eau avec douche et wc.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances :
- un garage avec grenier : possibilité d'aménagement pour studio/t2 indépendant
- un espace cuisine d'été avec barbecue intérieur
- une cave
- un atelier
Le tout sur un terrain constructible et piscinable au calme.
Les atouts : calme, potentiel d'aménagements, cachet naturel de la pierre.
Des travaux de rénovation sont à entreprendre : performance énergétique (remplacement chaudière à fuel), disposition des pièces, isolation.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 4.8% TTC
Prix hors honoraires : 200 000€
Bien non soumis à la copropriété.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
réf. 880V550M
Caractéristiques
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- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
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- 1 terrasse
- 1 garage
- 3 parkings
- 1 cave
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- Surface terrain : 2248 m²
- Vue : Dégagée
- Année construction : 1800
- Eau chaude : Fuel
- Chauffage : Fuel
- État intérieur : A rénover
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Prestations
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Calme
Informations légales
- 209 600 € honoraires inclus
4,80% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (200 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D